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マンションリフォーム中のトラブルです・・・・中古マンションを購入し三社にリフォームの見積もりを依頼しました 一番高額だったけど細部まで収納などのアイディアをだしたプランを提案してくれた業者さんに決めました。
10月中に細かな事を決め11月はじめより20日ほどの予定で契約書を交わしましたところが工事予定の数日前に 職人さんの手配ができないとの事で2週間延ばしてほしいと・・・・私の方は12月が大変忙しい家業なので、困ったなと思いましたがしかたないので了承しましたが・・その2週間の間に工程表や照明プランなど向こうから送りますと言ってたものも届かず、工事予定日に確認したら工事は始まっていたものの相変わらず工程表などは届かず・・・何度言っても届かず・・・・マタマタ届かず・・・工事終わるやん・・・工事の様子をパソコンにアップしますと言ってたのにそれもなく・・・・ついに責任者呼べーーーーー!責任者と平誤りで必ず工期中に仕上げますと約束して帰ったのに・・・8日が終了予定日でしたがまだ一部残ってますし決めていた事と違ってる箇所があったりおまけに工事のさい変更せざる得なかった所を確認もなく勝手にその部分だけ変更されているので他との兼ね合いが悪くなって、誰が見ても変やん・・・・みたいになっていて、それをなおすのなら一週間~10日かかるって・・・・ふざくんな!昨日が引越しの予定で、こちらの予定は丸つぶれ、家電や家具の搬入、ガスの開栓、鍵の交換などもう休める日があまりないのでできるだけこの日に済ませようと手配していたので、またキャンセルに大忙し・・・また休む為の段取りもしないといけないし・・・・手間とらせやがって~~~~~!怒りふっとう!こちらは綺麗に仕上げてほしかったら我慢するしかないのでしょうか・・・・?
こんなリフォーム会社に何かぺナルティを与える事はできますか?
契約書を書いた時点で、工事期間が業者都合で延滞した場合の保証などの取り決めはしていませんでしたか?
再度よく読み直してください。
あと工事終了期日が書かれているのであれば、それを盾に先方の業者に値引き交渉をした方が得です。
もう完成に近づいているのであれば、今から手を抜くのも難しいので、完成していない今の時点で営業なりを呼んで値引き交渉なりしてみてはどうでしょう。
地域の業者であれば、悪評が立つようなことはそうできないはずです。
ただお金も精算したら、絶対にリフォームし終わった部屋や業者について他人に悪口を言わないことです。
あなたがそのリフォームの苦情を他人に言おうものなら、「どうしてあなたはそんな業者に頼んだの???
」とあなた自信が低く見られてしまいます。
ものすごくアバウトな質問で申し訳ないのですが…全面リフォーム希望の場合いくらくらい用意しておけば大丈夫なものなんでしょうか?
今現在旦那の実家(2階建て一軒屋)に同居で住んでいます。
築40年で老朽化してきているため建て替えようかとも思ったのですが、義母の事を思うとリフォームのほうがいいかなと思い(家に思い入れがあるため)家の梁とかそういった部分だけを残しての全面リフォームとなると大体いくらくらいあれば大丈夫なものですか?
その場合仮の住まいにかかるお金や、2回分の引っ越し代なども必要ですよね?
引っ越し代のかからない住みながらの全面リフォームにした場合家の元々の(骨組?
)型や、間取りはそのままなのですか?
雑誌に載ってた地元工務店さんのマンションリフォームの事例で1470万でしたが、その他の工務店さんとかのHPとか行ってみてもトイレやキッチンなどの個別金額は載ってたりもするのですが、全面リフォームの具体的な金額は表示されてなくて分からなかったです。
あと、今すぐにリフォームできない場合でも、見積もってもらったりして大丈夫なんでしょうか?
DMが来たり、しつこく電話が来たりとか執拗な勧誘が嫌なので。
全くの素人でいろいろわかりにくい質問してすみませんが、よろしくお願いします。
在来工法(木造軸組工法)と仮定して、所見を述べさせて頂きます。
家は家族の歴史を物語る箱なので、家に思い入れを抱かれるのは当然だと思います。
住宅の寿命を延ばすことは、環境への負荷を減らすことに繋がります。
ですから、築40年の住宅をリフォームして住宅の寿命を伸ばしていくことは、とても良いことだと思っています。
費用の件ですが、残念ながらリフォームの金額につきましてはお答えできないと思います。
根拠のない金額を謳っても、意味がありませんので。
また、工事金額を提示するためには、リフォームプランの作成(図面・仕様書等)が必要になります。
図面は、現況とリフォームした後の違いを示す図面(間取り図の変更等)。
仕様書は、内外装仕上げ材、建材、住宅設備機器(電気・ガス・給排水)の選定等です。
図面と仕様書の違いによって、工事金額は上下します。
もうひとつは、主要構造部(梁・柱・土台・基礎等)の腐食等の痛み具合の補修です。
目に見えない箇所になりますので、金額の算定は難しいですね。
まず初めに、お客様のご要望をお聞きする為のヒヤリングから始まり、リフォームプランの作成、概算見積書。
そして、リフォームプランの決定による見積書となります。
また、全面リフォームであれば、仮住まいを想定されたほうがいいですね。
工事費用につきましては、色々と調べられて、概算費用を想定されて工事予算を組まれてみるのも一案かもしれません。
その場合、満足度のあるリフォームになるかどうかは、計り知れません。
「あと、今すぐにリフォームできない場合でも、見積もってもらったりして大丈夫なんでしょうか?
」のご質問ですが、全面リフォームになりますと、たとえ概算見積の作成であっても、普通の業者であれば、大変な労力を要します。
ですから、それは避けたほうが良いと思いますが如何でしょうか。
私の所見が、kitty_co2_love様の参考になれれば幸いです。
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