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オアシズの大久保さんをテレビでよくみますが、マンション隣人殺害の星島容疑者にしか見えません。
私以外にもそんな方いるでしょうか??
マンションのポストに手紙が入っていました。
『貴女は美女で素晴らしく、体も最高にセクシーだ。
貴女のファンクラブをつくりました。
今は30人集まっています。
』と書かれていました。
私は150㌢80㌔正直Iカップあります。
私はどうすればよいでしょうか……?
怖いです…。
●あいたん
フルリフォーム済みの中古マンションを昨年11月に購入しました。
半年くらいしてから廊下の床のフローリングから釘のような、太い針金のようなものが飛び出てきました。
(一度ざくっと足を切ってしまいました)仲介業者に確認すると瑕疵責任(?
)は水回りしかないそうです。
・これは購入者が修理を依頼しないといけないことですか?
・また修理を依頼する場合はどういった業者に頼めばいいですか?
単身で購入したマンションでわからないことだらけです。
宜しくお願いします。
マンションのリノベーション専門です。
ハズレの仲介業者に当たってしまいましたね。
まず瑕疵については、基本的に内外装全てに対して適用されます。
リフォーム物件を購入された場合は尚更です。
私は中古マンションをリフォームして再販していますが、その施工レベルで瑕疵を認めない仲介業者に驚きます。
瑕疵は、専有部分か共有部分かによって、売主と管理組合(マンション全体)に責任区分が分かれます。
ご明記されている内容は明らかな売主の瑕疵担保責任です。
フローリングの補修か何かで生じた隠し釘の施工ミスでしょう。
日常生活に支障がない軽微な内容であれば、販売価格や値交渉等の購入の経緯を踏まえて、了承しても構いませんが、生活に支障がある内容は売主の瑕疵担保責任を大いに追求できます。
仲介業者も相手が素人だからといって、無茶苦茶なことを言ってますね。
水廻りのみに瑕疵担保責任が発生することを証明できる法律や条例の提示を求めてみて下さい。
間違いなく提示できませんし、恐らくそのようなことを言う仲介業者は逆ギレしそうですね。
売って手数料を受け取ったら業務完了の仲介業者、アナタが諦めた時点で完結です。
修理代金は当然売主持ち、治療費を請求してもイイくらいです。
補修依頼は大工さんが良いでしょう。
その仲介業者が瑕疵を認めなければ、不動産協会に会社名と担当者名を明記の上、不動産協会にクレームを出すことを伝えましょう。
会社自体に業務指導がでれば、対応がガラリと変わる筈です。
みなさんだったら、どちらを選びますか?
①マンション(RC造)1階、中部屋、1K、洋室8畳、築13年。
風通しはよくないが、日は入る。
玄関は広め。
収納は広めのクローゼット。
②アパート(木造)1階、角部屋、1K(でも1Rに近い)、洋室7畳、築16年。
風通しは◎で明るい。
収納は①の3/2程度。
カウンターキッチンでおしゃれ。
です。
防音の面で、①は安心で②は不安です。
友人が泊まりに来ることも多く、周りに迷惑がかかるのは嫌です。
軽量鉄骨の2階の中部屋に住んでいたことがあります。
その時は新築だったこともあり、音に関してはさほど気になりませんでしたが、隣のTVの音は聞こえていました。
木造と軽量鉄骨は同じぐらいの遮音性と聞いていますし、角部屋なので少しはましかとは思うのですが、音漏れに関して少し心配です。
みなさんだったら、どちらを選びますか?
参考にさせていただきたいです。。。
補足2「BRAVIA「32S1000」に無線LANを繋ぎたい。
」ネットワーク構成マンション内ルーター→無線ルーター→PC1(無線DHCP:イーサーネットコンバータ) PC2(無線DHCP:LANアダプタ) DSLite(無線DHCP) BRAVIA(無線:イーサーネットコンバーター)この構成でBRAVIAだけが接続できません。
BRAVIAのイーサーネットコンバータをPCにつなげると接続できます。
同じマンションの知人が、前日に「自分で救急車を呼んで運ばれた」「サイレンは消してもらったから誰も気づかない」と言っていたのですが、救急車のサイレンは消してもらえるものなのでしょうか?
消防隊員の方によると、サイレンの強・弱はつけられるということなのですが、私はその日夜中まで起きていましたが、救急車の音は一切聞こえてきませんでした。
全く無音で救急車が来るということがあるのでしょうか?
恋人と常に手を繋ぎますか?
車を降りて、マンションまで数分なのに手を繋いだりお店に入るまですぐなにに手を繋いだり、常に外に出ると手を繋がされたり腕を組まされたりします。。。
私もたまになら、新鮮で嬉しいしいいのですが、毎回常に求められると疲れます。。。
恋人とは場所や状況に関わらず常に手を繋ぎますか?
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